**LUZ, AMPLITUD Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA**
**OPTIMUS INMOBILIARIAS** presenta esta magnífica vivienda totalmente exterior, lista para entrar a vivir y situada en AIORA/BETERÓ una de las zonas más demandadas y consolidadas de Valencia.
Si buscas un hogar amplio, luminoso y perfectamente comunicado, esta propiedad reúne todas las características para convertirse en tu próxima vivienda.
Con **106 m² construidos**, la vivienda disfruta de una excelente distribución que aprovecha al máximo cada espacio. Gracias a su orientación y ubicación en esquina, todas las estancias cuentan con abundante luz natural durante gran parte del día, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar.
La vivienda dispone de un espacioso salón-comedor con acceso directo a un agradable **balcón exterior**, ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Cuenta además con **3 amplias habitaciones**, perfectas para familias, teletrabajo o quienes necesiten espacio extra, así como **2 baños completos** con acabados modernos y funcionales.
También dispone de una práctica zona de **lavadero independiente**, un valor añadido cada vez más demandado por su comodidad y funcionalidad.
Una vivienda que destaca por:
106 m² construidos.
3 habitaciones amplias.
2 baños completos.
Balcón exterior.
Lavadero independiente.
Vivienda totalmente exterior.
Muy luminosa durante todo el día.
Aire acondicionado.
Ventanas Climalit con aislamiento térmico y acústico.
Armarios empotrados.
Carpintería interior de calidad.
Ascensor.
Acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
Se vende completamente amueblada y equipada, tal y como aparece en las fotografías.
Lista para entrar a vivir desde el primer día.
Una ubicación que marca la diferencia
Es una de las zonas más valoradas por quienes buscan calidad de vida y comodidad. Rodeada de todos los servicios esenciales, ofrece supermercados, comercios de proximidad, farmacias, centros médicos, colegios, institutos, guarderías y amplias zonas verdes.
Además, cuenta con excelentes conexiones mediante metro, autobús y accesos rápidos a las principales vías de la ciudad, permitiendo desplazarse cómodamente a cualquier punto de Valencia.
Su cercanía a la **Universidad Politécnica de Valencia**, las facultades universitarias, la zona de Blasco Ibáñez y las playas de la Malvarrosa y Patacona convierten esta vivienda en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.
Una oportunidad perfecta para quienes desean disfrutar de una vivienda amplia, luminosa, completamente equipada y ubicada en una de las mejores zonas de Valencia.
**Solicita más información y agenda tu visita. Te encantará desde el primer momento.**
